六年级数学上册102页第8题：小兰家买了一套普通住房,房子总价8万元,如果一次付清房款,就有九六折的优惠价.（1）打完折

六年级数学上册102页第8题：
小兰家买了一套普通住房,房子总价8万元,如果一次付清房款,就有九六折的优惠价.
（1）打完折后,房子总价是多少?（2）买房要缴纳实际房价1.5％的契税,契税多少钱?
我要问的是第（2）的“实际房价”指的是80000还是九六折的优惠价的76800
不要单纯只一个数字,最好是有点理由,如果他不是一次性付清房款,它又没说清楚,