面积误差怎么算?面积误差等于实测建筑面积减去预测建筑面积?还是实测套内面积减去预测套内面积?二者的结果相等吗?二者有何区

1.面积误差等于实测建筑面积减去预测建筑面积?
如果你的合同是按每建筑平米多少钱签的,那就是这么算的.
2.还是实测套内面积减去预测套内面积?
如果你的合同是按套内签的,那就这么算.
3.二者的结果相等吗?二者有何区别?
结果不是相等的.关键就在这儿了.如果你是按建筑面积签的.
如果实测面积大了的话.多出来的,也许是公摊的面积.根本算不到你自己的房子里来.非常亏的.
例:你买100平米建筑面积的房子.实际套内建筑面积只有80平米.8000元/平米.
收房时,开发商的分给你3平米公摊.你还得再交24000才内收房.可是实际自己的房子面积并未增加的.
3%内和外怎么赔,怎么交钱.你就看一楼说的就行了.